李茂云的生活時報

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商品訊息功能

 
• 品號：4295221



 
• 折扣情報



 
• 遠紅外線特厚內鍋(2.5mm
• tacook 料理盤，烹煮炊飯
• 炊煮多種米飯，盡享美味



 

商品訊息描述

【TIGER虎牌】3人份tacook微電腦電子鍋(JAJ-A55R)
 

商品訊息特點


 

◆型號：JAJ-A55R
◆顏色 ：桃紅色(PSX) 白色(WSX)
◆容量：3人份
◆內鍋：黑色遠赤厚釜2.5mm
◆附件：量米杯*1、tacook料理盤*1、電源線*1
◆尺寸：寬22 x 深27.3 x 高19.1(cm)
◆重量 ：2.9kg
◆消耗電力 ：炊飯385W /保溫28W
◆產地：中國
◆數量 : 1個




 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



以南山高中為班底的中華隊，正在克羅埃西亞參加世界中學生籃球錦標賽，繼首戰不幸以47分差大敗給土耳其後，今天面對上屆第4的保加利亞，中華隊記取上一戰輸球的教訓，全隊將士用命，整場比賽沒有給保加利亞機會，終場就以77：63擊敗保加利亞，首次派隊參加的中華隊，奪得歷史性的首勝，預賽也以1勝1敗暫居分組第2。

上一屆排名第4的保加利亞，如同賽前預測，個個人高馬大，但中華隊記取上一場的教訓，這一次建立好自己的自信心，不再害怕外國選手，首節就取得26：15的領先。

次節保加利亞改以區域防守防堵中華隊的外線，曾一度將比分追近至2分差，所幸中華隊適時穩住陣腳，將比數再度擴大，上半場以39：31領先。

前一戰面對土耳其時，張鎮衙表現就相當出色，身為隊長的他，這一次要帶學弟打出漂亮一仗，連續幾記外線，搭配陳又瑋以及魏嘉豪挺身而出，幫助中華隊不斷保持領先，終場就以14分差擊敗保加利亞，拿下中華隊史的首勝。

中華隊首次參加就擊敗上屆第4保加利亞，拿下歷史首勝，教練許時清表示：「當然很開心阿，畢竟第一次派男生參加就可以拿到勝利，但本場比賽要很感謝球員，畢竟對方在比賽在後半段落後的時候，肢體動作有點大，但小球員毫不畏懼，適時地頂住壓力，這也是他們進步的地方。」

至於本戰中華隊贏球，但許時清仍對防守有些不滿意，許教練表示假如對於身高方面有裂是可以接受，但一些防守交代不清楚，以及太容易被切入後分小球，是預賽最後一站將面對上屆第3的以色列，全隊都需要改進的地方。

預賽是採取4取2的賽制，對保加利亞之戰贏球後，中華隊能夠晉級的機率大增，但許時清教練仍表示，當然還是會全力以赴去面對每一場比賽，目前就是保持好球員的心態，正常的去準備，對上以色列的比賽還是會盡力去贏球。





【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%?strong>推薦產品?05年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』



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